新房装修时才发现客厅窗户比别家小一半市民：降价处理没法解决

新房装修时，发现客厅的窗户比其他家的窗户小了一半。这让市民王女士很不爽。她认为售房员在她买房时没有告知，是明显的销售欺诈行为。开发商表示，业主提前看过房子客厅窗户小设计方案，没办法解决，退全价。

市民：买房子的时候没跟窗户说窗户小

王女士说，2016年11月，她看中了宝鸡市高新十路上浦金源社区的一栋商品房，现有房屋面积130平方米。当时我就落户了，2017年1月签了购房合同。

“过了春节，我正要装修，才发现客厅南边的窗户小了一半。” 3月20日，王女士说，她看房时，客厅窗户还没有修好，外面二楼的店铺外缘也不是现在这样。高的。不过装修前看的时候，有一半的窗户是用墙砌的，店铺的外缘比以前抬高了。窗户顿时小了很多，房间里的灯光也明显受到影响，白天没有灯就黑了。

王女士说，虽然是现房，但她在看房时并不了解这些细节，二来物业顾问没有告诉她客厅后面的窗户会变小。王女士到楼上邻居家时，发现同类型房子的窗户和她的窗户相差了将近一半。原因是她买的三楼房子外面两层都是商铺，商铺的屋顶挡住了窗户。王女士说，之前买房的时候，房产顾问只提到了北侧卧室的小窗户，而客厅南侧的窗户当时根本没有提到，而且在看房子的时候没有那么严重的阻塞。

华商报记者在王女士家看到，客厅一半的窗户都在墙下，外面两层都是商铺，挡住了光线。在5楼的另一个业主家，我看到同类型房子5楼的窗户比3楼的王女士的窗户大一倍。

开发商：降价解决不了问题

20日下午，上浦金源小区售楼部，开发商陕西正坤实业发展有限公司游经理回答了王女士的提问。

游经理说，王女士买的3楼的房子客厅窗户小设计方案，原本是低价现房。小区内几栋楼的3楼有5栋房子窗户小，采光不好。当他们被出售时，业主被告知。便宜，因为房子有这些问题。

游经理表示，2016年给王女士介绍房子的房产顾问已经辞职，无法确定是否告知了她小窗的事情。这些问题，现在房子已经卖掉了，外面的商铺从设计到施工都已经批下来了，又不可能拆店扩窗，问题就解决不了了。

游经理表示，目前开发商能做的就是全额退房，不向王女士收取违约金。至于其他要求，则无法实现。

消协：依法维权

王女士认为，2016年她的购房价格是每平方米3500多元。目前，该社区的房价已达到每平方米6000元左右。更有什者，签订的合同没有提及窗口问题，这是明显的销售欺诈行为。

据宝鸡市消协工作人员介绍，王女士购房是受合同约束的。这取决于合同是否明确说明窗户是否阻挡照明。目前，没有达成协议。王女士可以全额退款或主张更换房屋。或采取补救措施，必要时诉诸法律权利。中国商报记者 张宝龙

文章来源:https://shanxi.news.163.com/19/0324/09/EB1ATCPA04198ETR.html

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